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May 30, 2023

グリーンポイント アフォーダブル アパートメントの抽選開始

Ingresso all'edificio in costruzione in 35 Commercial Street.fotografia

35 Commercial Street にある建設中のビルの入り口。 写真提供者: スーザン・デ・フリース

グリーンポイントのウォーターフロントに建つ100パーセント手頃な価格の建物のアパートメントの抽選が始まった。 6 階建て、375 戸のこの開発は、2005 年のグリーンポイント - ウィリアムズバーグの区画整理によって可能になった、22 エーカーの敷地に 10 棟の高層複合施設であるグリーンポイント ランディングの一部です。

まだ建設中で、秋にオープン予定の35コマーシャル・ストリートのH1H2アパートメントには、スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームがあり、年間410ドルから2,572ドルの範囲で安定した家賃がかかる。 対象となる 1 ～ 5 人の世帯は、地域の収入中央値の 30% ～ 110%、つまり年間 17,060 ～ 158,510 ドルを稼ぎます。

月曜日には建物の外装がほぼ完成したようだった。 写真提供者: スーザン・デ・フリース

ニューヨーク市住宅保存開発局の超低所得者向けアフォーダビリティ（ELLA）プログラムに基づいて開発された35コマーシャル・ストリートには、元ホームレス向けの57戸のアパートとブレイキング・グラウンドによる支援サービスも含まれる。

パーク タワー グループとグリーンポイント ランディング アソシエイツが開発し、ヘンデル アソシエイツが設計したこの建物の赤レンガと黒鋼の外観は、この地域の歴史的な工業ビルを参考にしています。 3 つの中庭の 1 つにつながるアーチ型のレンガ造りの入り口は、中庭にアーチ型のレンガ開口部があり、コマーシャル ストリート 95 番地にある 19 世紀のかつてのガラス工場を思い出させます。

NYC Housing Connect経由のチャート

写真のユニットからはイーストリバーまたはブルックリンの景色を眺めることができます。 アパートメントには白い壁、大きな窓、木のようなビニールの床が備わっています。 キッチンには、淡い色のモダンなフラットフロントキャビネット、人造大理石のカウンター、黒いコンロが備え付けられています。 オール電化住宅の電気代は入居者が負担します。

35 コマーシャル ストリートの広いアーチ型の入り口。 Handel Associates によるレンダリング

35 コマーシャル ストリートのロビー。 Handel Associates によるレンダリング

ドアマン、エレベーター、バリアフリーの入り口、無料の高速インターネット、ラウンジ、フィットネス センター、子供用プレイルームと屋外プレイエリア、共用ランドリー、自転車置き場、セントラル エアコン、3 つの美しい中庭があります。

ハウジングコネクト経由の写真

ハウジングコネクト経由の写真

ハウジングコネクト経由の写真

ハウジングコネクト経由の写真

ヘンデル・アーキテクツの創設者兼マネージング・パートナーのゲーリー・ヘンデル氏は、「積み上げられたレンガのボリュームと精緻なファサードを備えた建物自体は、グリーンポイントの産業の歴史に関連している」と準備済みの声明で述べた。 「ドラマチックなアーチ型のエントランスは、美しい中庭につながり、そこからロビー自体がそのポータルの一部となり、曲がりくねった天井は近くの湾曲したウォーターフロントと関連するように設計されています。」

完成すると、グリーンポイント ランディングは約 5,500 戸のアパートメントと、芝生、遊歩道、ピクニック エリアを含む一般に公開された 5 エーカーの緑地で構成されることになります。 最初の建物は2018年にオープンしました。

35 コマーシャル ストリートの向かいには、スーパーファンドのサイトである Nuhart Plastics があります。 ボックスストリートパークとして知られる公園が建物のすぐ北東に計画されています。

抽選は 7 月 31 日に締め切ります。応募するには、ニューヨーク市のハウジング コネクト Web サイトのリストにアクセスしてください。

子供用プレイルーム。 Handel Associates によるレンダリング

35 コマーシャル ストリートの中庭。 Handel Associates によるレンダリング

Handel Associates によるレンダリング

通りの向かい側のニューハート・プラスチック工場（左）と31コマーシャル・ストリート（右）、2019年。撮影：Susan De Vries

この大規模なウォーターフロント開発には、いくつかの豪華なタワーが含まれています。 写真提供者: スーザン・デ・フリース

[特に断りのない限り、画像はNYC Housing Connect経由]

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